NNN real estate

Analýza A Revize Aplikací Pro Android: NNN real estate, Vyvinuté Společností Nathan Chao. Uvedeno V Kategorii Vzdělávání. Aktuální Verze Je 3.82, Aktualizována Na 09/09/2019 . Podle Recenzí Uživatelů Na Google Play: NNN real estate. Dosaženo Více Než 61 Instalací. NNN real estate Má V Současné Době Recenze 1, Průměrné Hodnocení 5.0 Hvězd

Proč bych měl investovat do RE.
Proč ne akcie, dluhopisy nebo CD nebo dokonce REIT
Přímé vlastnictví RE má oproti ostatním formám investic 2 výhody. Vlastnictví RE může přinést vysoké stabilní výnosy, které přesahují většinu investorů akcií a další typy investic.

Nemůžete snížit své daně do akcií, dluhopisů nebo CDS odpisem.
Nemůžete se vyhnout kapitálovým ziskům, když prodáváte jednu ziskovou akcii na nákup jiného.

V RE můžete provést 1031 daňovou výměnu na nemovitost s vyšší hodnotou a neplatit žádné kapitálové zisky za jakékoli zisky, které máte na nemovitosti, kterou jste prodali.
Teoreticky můžete začít s ziskovým prodejem skromné ​​jednotky pro půjčování 2 a provést více 1031 prodejů a nových nákupů, dokud nevlastníte mrakodrap a nikdy nezaplatíte žádné daně z zisku po celou dobu. půjčujte si nižší sazbu než váš návrat. Poskytuje vám 70k ročně po všech výdajích. Položili jste 400K dolů a půjčili jste 600K na 4% úrok,
Za to zaplatíte úrok 24k bance. Takže získáte 70 - 24 nebo 46 tisíc ročně na investici 400K. Váš konečný výnos je 46/400 nebo více než 11%.

V amortizující hypoteční půjčce asi polovina 46K půjde na platby jistiny, takže váš dluh v následujícím roce bude 600-23 nebo 577k, a proto se váš úrok sníží. Nebo v následujícím roce se vyplatí ještě více dluhu, takže se každý rok zvyšuje váš skutečný návrat. VLASTNOST. Protože sazby jsou tak nízké, mohou vydělat peníze bez vlastních peněz. To je vzorec pro cestu k super bohatství. Po 8 letech ve věku 30 let jsem zachránil dost na to, abych si koupil dům a následující rok s bytovou půjčovnou nemovitosti. Pomohlo to, že moje žena také pracovala a my jsme žili na méně než jednom platu. Až donedávna v roce 2014 jsem neudělal skutečný 1031. Kdybych měl moudrost, kterou jsem vložil v této aplikaci, když jsem začal, můj příjem a čisté jmění by byly snadno přes třikrát více než to, co v současné době mám. Pokud vidíte můj příběh v obytném a průmyslovém, uvidíte můj albatros, který mě dnes stále odtopí a pronásleduje. Hlassle Free Form of Re Investment Od té doby, co jako vlastník, vše, co děláte, je přijímat měsíční šek. Nemusíte platit veřejné služby, obávat se domácích prací nebo výdajů nebo platit daň z nemovitosti. financování.

Read more